Объектом негосударственной экспертизы может стать как весь пакет проектной документации, так и его фрагменты с итогами работы инженеров.

Проекты всевозможных объектов, пребывающих на любом строительном этапе, реконструкции или ремонта, а также итоги исследований инженеров по оцениваемому объекту при формулировки задания становятся источником для негосударственной экспертизы. И здесь речь идет о проектах, которые законодательно подлежат обязательной экспертизе государства.

Законодательной базой для реализации негосударственной экспертизы проектов стал Градостроительный Кодекс России и Постановление Правительства РФ № 1070 от 29.12.2008 г. «О негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий».

Негосударственная экспертиза реализовывается по проектной документации на предмет ее оценивая по параметрам идентичности техническим аспектам, в том числе всем существующим требованиям; выводам исследований экспертов-инженеров; обозначенным нормативам смет при оценивании сметной документации в общем пакете документов проекта; принятым градостроительным нормам и плану участка; требованиям регламента государства и конкретной фирмы; проектному заданию.

Осуществленная работа по негосударственной оценке проектной документации значительно уменьшает риски не утверждения документации государственным экспертом, сводя на нет присутствующие недоработки и недочеты.

Экспертная оценка также дает возможность осуществить на самом высоком уровне подготовку к проверке государственного контроля. К тому же ощутимое снижение стоимости и значительное сокращение временных отрезков проведения негосударственной экспертизы дает ей неоспоримые плюсы перед экспертным оцениванием в лице государства.